Čišćenje na Jarunu

Zašto stanovi uz Jarunsko jezero traže drukčiji raspored čišćenja

Vratite se s trim staze oko Jarunskog jezera, izujete tenisice u hodniku i za pola sata pijesak je već u dnevnom boravku. Ljeti tome dodajte znoj, kremu za sunčanje i mokre ručnike na balkonu.

Nije to nered. To je posljedica toga što živite uz najveći rekreacijski prostor u zapadnom dijelu grada.

Čišćenje na Jarunu zato ne izgleda isto kao čišćenje u mirnom kvartu bez jezera pod prozorom. Više sitnog abrazivnog pijeska na podovima, više vlage u kupaonicama, više izmjena stanara u istoj zgradi tijekom godine.

Pure Zone radi na cijelom potezu od Jarunske ceste prema Malom jezeru, oko Sportskog parka Jarun i u zgradama iza Aquariusa. Izlazimo i u pojedinačne termine i u redovni raspored.

Što najčešće naručujete kod nas na Jarunu:

• generalku prije useljenja ili nakon izlaska podstanara
• održavanje svaka dva tjedna u stanovima u kojima se radi od doma
• turnover između gostiju u stanovima koji se iznajmljuju na dan
• dubinsko čišćenje kauča i madraca poslije sezone

Minimalni izlazak je 70 €, a ponuda stiže u roku od 24 sata.

Kakav je stambeni fond na Jarunu i što to znači za čišćenje

Jarun je dio Trešnjevke jug, ali se po gradnji dosta razlikuje od starijeg dijela kvarta. Ovdje prevladavaju novije zgrade podignute uz jezero, s velikim ostakljenim plohama, balkonima i lođama okrenutima prema vodi i sportskom parku.

To ima četiri praktične posljedice za čišćenje.

1. Puno stakla

Veliki balkonski portali i francuski prozori znače više kvadrata stakla po stanu nego u klasičnoj trešnjevačkoj zgradi. Staklo uz jezero brže hvata mutni sloj, jer se vlaga i sitna prašina spajaju u film koji se ne briše suhom krpom.

2. Više vlage

Blizina vode i velika staklena površina daju kondenzaciju u hladnim mjesecima. Kondenzacija se skuplja u donjem kutu okvira i u brtvi, a tamo se pojavljuju prve crne točke. Zato kod nas prozorske brtve nisu opcija nego standardni dio prolaza.

3. Podovi koji trpe pijesak

Laminat i parket u novijim stanovima lijepo izgledaju, ali sitni pijesak s trim staze djeluje kao brusni papir. Ako se samo briše mokrom krpom bez prethodnog usisavanja, pijesak se razvlači i ostavlja mat tragove u laku.

4. Brza izmjena korisnika

Zbog blizine rekreacije, koncertnog prostora i fakulteta, dio stanova radi kao najam na kraće razdoblje. Stan koji u godini primi trideset različitih ljudi troši se drukčije od stana u kojem živi ista obitelj deset godina.

Kod obiteljskih kuća u zaleđu prema Staglišću priča je drukčija: više kvadrata, terase, garaže i pomoćne prostorije, pa se posao češće dijeli na dva termina.

Koje usluge se na Jarunu naručuju najviše

Popis nije jednak kao u ostatku grada. Ovdje su četiri usluge koje pokrivaju najveći dio naših izlazaka u ovaj kvart.

Generalno čišćenje

Generalno čišćenje najčešće se naručuje u dva trenutka: prije useljenja i nakon što podstanar izađe. Ide se od vrhova ormara do sokla, s naglaskom na kuhinju i kupaonicu, uz obavezno pranje unutarnje strane balkonskih stakala.

Turnover za najam

Za stanove koji se iznajmljuju na dan radimo čišćenje apartmana u fiksnom terminu između odjave i prijave gosta. Cijena je od 35 do 90 € po terminu, ovisno o veličini i o tome je li uključena i posteljina. Radi se po istom redoslijedu svaki put, jer gost prvo primijeti tuš kabinu, zrcalo i miris.

Redovno održavanje

Redovno održavanje svaka dva tjedna najčešće uzimaju kućanstva u kojima oboje rade puno radno vrijeme. Nakon jedne generalke, održavanje drži stan na istoj razini uz upola manje sati.

Dubinsko čišćenje tekstila

Kauč i madraci u stanovima uz jezero upiju vlagu i miris brže nego drugdje. Dubinsko čišćenje ekstrakcijskim strojem radi se najčešće krajem rujna, kad prođe sezona. Trosjed je 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m².

Za predaju stana vlasniku ili agenciji tu je selidbeno čišćenje praznog prostora, uključujući unutrašnjost ugradbenih ormara.

Kako izgleda naš dolazak na Jarun, korak po korak

Postupak je isti svaki put, da znate što se događa i kada.

1. Upit i procjena. Nazovete 091 506 5024 ili pošaljete kvadraturu, broj kupaonica i par fotografija kroz obrazac. Ponuda stiže u 24 sata, s rasponom cijene, a ne samo s najnižom brojkom.
2. Termin. Radimo od ponedjeljka do petka, 8 do 20 sati, i subotom 9 do 18 sati. Za turnover između gostiju držimo fiksni prozor, obično između 11 i 15 sati.
3. Parkiranje i ulaz. Većina zgrada uz Jarunsku cestu ima ograničen broj mjesta za posjetitelje. Recite nam unaprijed vrijedi li kod vas rampa, podzemna garaža ili ulična zona. Ako parkirno mjesto ne postoji, ekipa dolazi ranije i istovaruje opremu pred ulazom.
4. Obilazak. Prvo prođemo stan s vama i zapišemo osjetljive točke: brtvu koja propušta, policu koja se klima, komad namještaja koji se ne pomiče.
5. Rad. Odozgo prema dolje, prostorija po prostorija, pod na kraju. Ne morate biti prisutni, ali trebate biti dostupni telefonom.
6. Primopredaja. Prolazimo prostor zajedno. Ako niste u gradu, šaljemo fotografije. Ako nešto nije po vašem, ispravljamo isti dan, ne u novom terminu.

Za stanove u najmu radimo i sustav bez vaše prisutnosti: preuzimanje ključa ili šifra pametne brave, plus fotografije stanja prije i poslije. To je najčešći način rada u zgradama oko Malog jezera.

Koliko košta čišćenje na Jarunu

Cijene su jednake kao u ostatku Zagreba, bez dodatka za lokaciju. Naplaćuje se po kvadratu, a konačan iznos poznat je nakon uvida ili nakon fotografija.

Što diže cijenu

• zapečena pećnica i napa, tvrdokorni kamenac u tuš kabini
• puno stakla, jer se balkonski portali peru sporije od običnog prozora
• dlaka kućnih ljubimaca u tekstilu
• stan bez lifta i bez pristupa za istovar opreme
• subotnji termin i hitan izlazak u roku od 24 sata

Što je spušta

• petnaest minuta pripreme, sklonjene sitnice s ploha i podova
• prazan ili poluprazan prostor
• ugovoreno redovno održavanje nakon generalke
• dogovoren termin unutar tjedna

Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €. Sve stavke stoje u cjeniku. Plaćate gotovinom, karticom ili virmanom, a tvrtke dobivaju R1 račun.

Koliko traje generalno čišćenje stana od 60 m² na Jarunu?

Generalno čišćenje stana od 60 m² na Jarunu traje 5 do 7 sati s dvoje ljudi. Kuhinja i kupaonica uzimaju oko polovice tog vremena. Ako se dodaju balkonski portali, pećnica i napa, računajte na dodatnih sat i pol do dva sata.

Turnover u garsonijeri od 30 m² traje 45 do 75 minuta, ovisno o tome mijenja li se i posteljina.

Nekoliko realnih primjera termina u ovom kvartu:

• garsonijera 32 m² uz Malo jezero, priprema za najam, dvoje ljudi, oko 3 sata
• dvosoban stan 58 m² s velikim balkonskim portalom, dvoje ljudi, oko 6 sati
• trosoban stan 78 m² nakon izlaska podstanara, troje ljudi, oko 5 sati
• kuća 140 m² prema Staglišću, troje ljudi, dva termina

Kod prostora većih od 100 m² radije dolazimo dva dana zaredom nego da ekipa radi deseti sat. Nakon osmog sata pada preciznost, a upravo od preciznosti sve ovo živi.

Tipični problemi stanova uz jezero i kako ih rješavamo

Ovo su četiri stvari koje na Jarunu vidimo gotovo u svakom drugom stanu.

Sitni pijesak u laku poda

Pijesak s trim staze ulazi na obući i skuplja se uz sokl i ispod namještaja. Prvo usisavamo uskim nastavkom uz rub prostorije, tek onda ide vlažna krpa. Obrnut redoslijed razvlači zrnca i ostavlja mat tragove koji se poslije ne daju izbrisati.

Crne točke u brtvi prozora

Kondenzacija se skuplja u donjem kutu okvira. Rješenje je mehaničko, ne kemijsko: brtva se očisti parom i osuši, a zatim se okvir prebriše. Ako se pojavljuje svake zime, problem je u prozračivanju, pa uz čišćenje dobivate i preporuku o režimu zraka.

Miris vlage u tekstilu

Kauč koji stoji uz balkonska vrata upije vlagu tijekom zime. Radi se ekstrakcija, pa se prostor prozračuje. Ako miris ne popusti, dodaje se ozonizacija za 70 €, koja se izvodi u praznom prostoru.

Kamenac zbog tvrde vode

Zagrebačka voda ostavlja bijeli sloj na tuš kabini i slavinama. Skidamo ga kiselim sredstvom s vremenom djelovanja od oko osam minuta i gumicom u jednom potezu odozgo prema dolje, bez struganja koje ošteti staklo.

Stanovi u najmu imaju petu tipičnu stavku: gornja ploha visećih kuhinjskih elemenata. To gost nikad ne dira, a masnoća se tamo skuplja mjesecima. Kod turnovera je provjeravamo svaki treći termin.

Zašto Pure Zone za čišćenje na Jarunu

Bez velikih riječi, evo što konkretno dobivate.

• Sredstva razvrstana po namjeni. Kiselo za kamenac, alkalno za kuhinjsku masnoću, neutralno za parket, dezinficijens za kvake i daske. Kiselo i klor nikad ne idu jedno za drugim.
• Mikrofibra po bojama. Krpa iz WC-a fizički ne može završiti na kuhinjskom pultu. Krpe se peru na 60 stupnjeva između termina.
• Usisavač s HEPA filtrom i parni čistač. HEPA je važan kod alergija, para rješava fuge i brtve bez kemije, na oko 140 stupnjeva.
• Eko sredstva na zahtjev. Bez doplate, ako u kućanstvu ima djece, alergija ili ljubimaca. Samo javite prije termina.
• Dokumentacija za najam. Fotografije stanja prije i poslije, korisne kod primopredaje stana ili spora s gostom.
• R1 račun. Za tvrtke, obrte i agencije koje upravljaju stanovima, s plaćanjem po virmanu.

Ako vam nije ugodno da netko dira vaše stvari

Potpuno razumljivo i često. Recite koje ladice, police i sobe ne otvaramo i tako će biti. Ništa se ne premješta bez vašeg odobrenja. Vrijedne i osobne stvari slobodno sklonite prije dolaska, to nikoga ne vrijeđa.

Ako se bojite za parket

Na parket ide neutralno sredstvo i krpa ožeta do te mjere da za njom ne ostaje mokri trag koji se suši dulje od dvadesetak sekundi. Nikad para izravno na spojeve dasaka.

Kako naručiti čišćenje na Jarunu i gdje još radimo u blizini

Tri načina, svi vode do iste stvari, a to je raspon cijene u 24 sata.

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom od 8 do 20 sati i subotom od 9 do 18.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom i nekoliko fotografija kuhinje i kupaonice.
3. Obrazac na stranici Kontakt, gdje odmah upišete i željeni termin.

Sjedište nam je u Sinjskoj ulici 14, a izlazimo na cijelo područje Grada Zagreba i Zagrebačke županije.

Susjedni kvartovi u kojima radimo

Jarun je dio šireg područja Trešnjevke jug, pa termine često slažemo tako da se u istom danu poklope dvije obližnje adrese. Radimo i u Prečkom, na Vrbanima i Staglišću, u Srednjacima, Horvatima, na Kajzerici i u Remetincu.

Ako imate stan na Jarunu, a poslovni prostor u Vrbanima ili obrnuto, oboje ide na isti račun i po istom rasporedu.

Za stanove koji se iznajmljuju držimo stalni tjedni raspored, pa ne morate zvati prije svakog gosta. Javite nam kalendar rezervacija i termini se slažu sami.