Čišćenje u istočnom Novom Zagrebu

Pedeset kvadrata, deseti kat i lift koji se dijeli sa sto stanova

Stan se prodaje. Fotograf dolazi u petak, a u četvrtak navečer još stoje kutije, na balkonu je bicikl, a u kupaonici sloj kamenca star petnaest godina.

Do petka u devet ujutro sve mora izgledati kao da je novo.

Ovakvih poziva iz Travnog, Utrine, Zapruđa i Dugava dobivamo najviše. Ovdje se stanovi mijenjaju često, kvadrature se ponavljaju, a kupci gledaju iste stvari: kuhinju, kupaonicu i lođu.

Čišćenje u istočnom Novom Zagrebu zato najčešće znači generalku s jasnim rokom. Manje pregovaranja o opsegu, više preciznosti u tri prostorije koje odlučuju o dojmu.

Pokrivamo Zapruđe, Utrinu, Travno, Dugave i Sopot, uključujući potez uz Bundek i Avenue Mall.

Najčešći razlozi zbog kojih nas zovu:

• generalka prije prodaje, useljenja ili fotografiranja za oglas
• čišćenje nakon izlaska podstanara
• redovno održavanje u kućanstvima u kojima oboje rade
• dubinsko pranje kauča, madraca i tepiha
• čišćenje nakon obnove kupaonice ili zamjene stolarije

Radimo radnim danom od 8 do 20 sati i subotom od 9 do 18. Minimalni izlazak je 70 eura, a ponuda stiže u roku od 24 sata.

Kako su građena naselja Zapruđe, Utrina, Travno i Dugave

Ovo su planska naselja iz šezdesetih i sedamdesetih, projektirana kao cjeline s vlastitim trgovinama, školama i zelenim površinama između zgrada. Za čišćenje to znači nekoliko konkretnih stvari.

Kvadrature koje se ponavljaju

Najviše je stanova između 35 i 75 kvadrata, s tlocrtima koji se u istoj zgradi ponavljaju od kata do kata. Nakon prvog termina u zgradi znamo koliko traje sljedeći, pa je i cijena preciznija.

Uske kupaonice bez prozora

Kupaonica je često unutrašnja, s ventilacijskim kanalom umjesto prozora. Vlaga se zadržava, pa se na stropu i u kutovima pojavljuju sivi tragovi. To je najvažnija prostorija za rezultat cijelog termina.

Kuhinje s niskim visećim elementima

Gornja ploha ormarića je na dohvat ruke, ali ispod razine pogleda odraslog čovjeka, pa je gotovo nitko ne briše. Tamo se skuplja masnoća pomiješana s prašinom.

Lođe koje su naknadno zatvorene

Velik dio lođa zastakljen je kasnije i često nema pravi odvod. Voda stoji u kutu, a na parapetu se pojavljuje zelena naslaga. Lođa se naplaćuje kao balkon, 25 eura.

Zajednički ulazi s velikim prometom

Ulaz s pedeset i više stanova unosi puno prašine i pijeska, koji se onda razvlači po stanu. Zato uvijek prvo usisavamo uz sokl, pa tek onda idemo vlažno.

Kupaonica, kuhinja i lođa: tri točke u kojima se odlučuje posao

U stanu od pedeset kvadrata nema puno mjesta za skrivanje. Ako su ove tri točke odrađene, cijeli stan izgleda drugačije.

Kupaonica

1. Kamenac na tuš staklu i slavinama: kiselo sredstvo, vrijeme djelovanja oko osam minuta, pa gumica u jednom potezu odozgo prema dolje. Bez žice, jer ona trajno izgrebe staklo.
2. Fuge i silikon: para na oko 140 stupnjeva, bez agresivnog izbjeljivača koji razjeda masu.
3. Odvod i sifon tuša: skidamo poklopac i čistimo mehanički, jer odatle dolazi većina neugodnih mirisa.
4. Ventilacijska rešetka: skida se, pere i suši. Sivi rub oko nje prvi je znak da se nikad nije dirala.

Kuhinja

1. Gornja ploha visećih elemenata: alkalno sredstvo, pet do deset minuta djelovanja, pa plastična lopatica i ispiranje.
2. Napa i metalni filtri: filtri se potapaju u vruću otopinu, ne peru pod mlazom. Napa je 20 eura.
3. Prostor iza i ispod hladnjaka: pomiče se ako je moguće, jer se tamo skuplja najviše.
4. Pećnica: zapečeni sloj se omekša sredstvom i skida lopaticom, 20 eura.

Lođa

Parapet, staklo, odvod i pod. Provjeravamo otječe li voda, jer je začepljen odvod najčešći uzrok vlage u kutu sobe koja graniči s lođom.

Sve zajedno vodimo pod generalnim čišćenjem, od 6 do 9 eura po kvadratu.

Što najviše naručuju stanari Travnog, Utrine i Dugava

Četiri usluge pokrivaju gotovo sve izlaske u ovaj dio grada.

Generalka prije prodaje ili useljenja

Najčešća narudžba, s rokom vezanim uz fotografiranje ili primopredaju. Ide se od vrha ormara do sokla, uključujući unutrašnjost ugradbenih elemenata.

Redovno održavanje

Redovno održavanje svaka dva tjedna uzimaju obitelji u kojima oboje rade puno radno vrijeme. Raspon je od 4 do 6 eura po kvadratu, a najbolje funkcionira nakon jedne generalke.

Dubinsko pranje tekstila

U manjim stanovima kauč često služi i kao krevet, pa se troši dvostruko brže. Ekstrakcija trosjeda je 60 eura, madraca 45 eura, tepiha 8 eura po kvadratu. Cijeli prostor pokriva dubinsko čišćenje, od 8 do 12 eura po kvadratu.

Selidbeno čišćenje

Kod predaje praznog stana radi se selidbeno čišćenje, od 7 do 11 eura po kvadratu, s unutrašnjošću ormara i podrumskim spremištem.

Nakon obnove kupaonice ili zamjene stolarije ide čišćenje poslije radova, od 9 do 14 eura po kvadratu.

Cijene u kvadraturama koje se ovdje stvarno pojavljuju

Cjenik je isti za cijeli Zagreb. Kod manjih stanova važno je znati da postoji minimalni izlazak od 70 eura, pa se kod garsonijera često isplati dodati stavku poput pećnice ili balkona umjesto da se plaća samo minimalac.

Što diže cijenu

• tvrdokorni kamenac u kupaonici koja se dugo održavala površno
• zapečena pećnica i napa s masnim filtrima
• zatvorena lođa s naslagama i začepljenim odvodom
• pun stan s kutijama i stvarima koje treba obilaziti
• hitan termin unutar 24 sata i subota

Što je spušta

• prazan ili poluprazan stan
• petnaest minuta pripreme, sklonjene sitnice s ploha
• dvije adrese u istoj zgradi ili u istom naselju u istom danu
• ugovoreno redovno održavanje nakon generalke

Dodaci: prozor 6 eura po komadu, pećnica 20 eura, napa 20 eura, hladnjak 15 eura, trosjed 60 eura, madrac 45 eura, tepih 8 eura po kvadratu, balkon 25 eura, ozonizacija 70 eura. Sve stavke stoje u cjeniku.

Koliko traje generalno čišćenje stana od 52 m²?

Generalno čišćenje stana od 52 kvadrata traje 4 do 5 sati s dvoje ljudi. Kupaonica i kuhinja uzimaju oko polovice tog vremena. Ako se dodaju pećnica, napa i hladnjak iznutra, računajte na sat i pol više, a uz lođu još pola sata.

Primjeri iz stvarnog rasporeda u ovom dijelu grada:

• garsonijera 36 m² na Utrini, dvoje ljudi, oko 3 sata
• dvosoban stan 52 m² u Travnom prije prodaje, dvoje ljudi, oko 4,5 sata
• trosoban stan 68 m² u Dugavama nakon podstanara, dvoje ljudi, oko 6 sati
• četverosoban stan 84 m² u Zapruđu, troje ljudi, oko 6 sati
• stan 60 m² nakon obnove kupaonice, dvoje ljudi, oko 5 sati u dva prolaza

U neboderima planiramo i vrijeme za lift. Ujutro i oko podneva lift je najzauzetiji, pa opremu unosimo prije osam ili poslije devet sati, da ne blokiramo susjede.

Lift, hodnik i susjedi: sitna logistika koja odlučuje o terminu

U zgradi s pedeset stanova ništa se ne događa u izolaciji, pa unaprijed dogovaramo nekoliko sitnica.

• Lift. Ako je jedan lift na dvadeset katova, unos opreme planiramo izvan jutarnjeg vrha. Ekstrakcijski stroj ne blokiramo u liftu, nego ga unosimo u jednom navratu.
• Hodnik. Opremu ne ostavljamo pred tuđim vratima. Sve stoji u vašem predsoblju ili uz zid uz vaša vrata.
• Voda i struja. Trebamo jednu ispravnu utičnicu i pristup slavini. U praznim stanovima to zna biti isključeno, pa provjerite prije termina.
• Buka. Strojevi rade u dogovorenom vremenu, ne prije osam ujutro i ne poslije osam navečer.
• Parkiranje. U naseljima je uglavnom rješivo, ali oko Avenue Malla i uz Bundek zna biti gužva vikendom. Za subotnje termine ekipa kreće ranije.
• Otpad. Ambalažu i otpad koji nastane radom odnosimo sa sobom, ne ostavljamo ga u zajedničkim kontejnerima zgrade.

Ako u zgradi postoji kućni red koji ograničava rad u određenim satima, javite nam ga unaprijed i termin ćemo posložiti po njemu.

Za stanove na višim katovima jedna praktična napomena: pranje vanjske strane prozora radimo iznutra, kroz otvor krila, i to samo tamo gdje se prozor otvara na način koji to sigurno dopušta. Za fiksne plohe i visine bez pristupa dogovaramo posebnu opremu, jer se s prozorske daske ne radi ni u kojem slučaju.

Vlaga na lođi i sivi kut sjeverne sobe

Ovo je najčešći problem u naseljima iz šezdesetih i sedamdesetih, i gotovo uvijek ima isti uzrok.

Začepljen odvod na lođi

Voda ostaje u kutu, upija se u parapet i pojavljuje se s unutarnje strane, u kutu sobe koja graniči s lođom. Prvo provjeravamo otječe li voda, jer bez toga čišćenje mrlje nema smisla.

Kondenzacija na hladnom kutu

Vanjski kut je hladniji od ostatka zida, pa vlaga iz zraka tamo kondenzira. Prepoznaje se po tome što je mrlja gore, uz strop, i pojavljuje se zimi. Rješava se čišćenjem i promjenom režima prozračivanja.

Kupaonica bez prozora

Ventilacijski kanal koji ne vuče dovoljno ostavlja vlagu u prostoru satima. Rešetku čistimo, a ako kanal ne radi, to je stvar upravitelja zgrade i reći ćemo vam.

Kako to čistimo

• prvo suho usisavanje HEPA usisavačem, da se spore ne razlete po sobi
• obrada površine i mehaničko uklanjanje naslage
• prozračivanje najmanje sat vremena nakon zahvata
• ako je zahvaćeno više od pola kvadrata, preporučujemo sanaciju umjesto ponovljenog čišćenja

Za ustajali miris u stanu koji je dugo bio zatvoren radi se ozonizacija, 70 eura, u praznom prostoru bez ljudi i biljaka.

Kako naručiti i gdje još radimo južno od Save

Tri načina, svi vode do istoga: raspon cijene u 24 sata.

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom od 8 do 20 sati, subotom od 9 do 18.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, brojem kupaonica i par fotografija kuhinje i kupaonice.
3. Obrazac na stranici Kontakt, gdje odmah upišete i željeni termin.

Sjedište nam je u Sinjskoj ulici 14, a radimo na cijelom području Grada Zagreba i Zagrebačke županije. Plaćate gotovinom, karticom ili virmanom, a tvrtke i agencije dobivaju R1 račun.

Susjedna naselja

Termine često slažemo tako da se dvije adrese u istom naselju poklope u jednom danu, pa raspored ide brže. Radimo u Travnom, na Utrini, u Zapruđu, u Dugavama, na Sopotu, u Trnskom, Vrbiku i Trnju.

Ako se selite iz jednog naselja u drugo, selidbeno čišćenje starog stana i generalku novog radimo u istom tjednu i na istom računu.