Čišćenje na Peščenici i Žitnjaku

Hala na Žitnjaku nakon selidbe skladišta izgleda gore od gradilišta

Regali su demontirani, viličar je izašao, na podu je ostala mapa tragova gume, ostaci folije, ljepilo od stotinu naljepnica i sloj prašine koji se diže na svaki korak.

Novi najmoprimac ulazi za pet dana.

Ovakvi pozivi su na Žitnjaku svakodnevica. Ovo je najveća industrijska i logistička zona u Zagrebu, s halama, skladištima, servisima i pogonima uz Radničku cestu i prema Resniku i Kozarima.

S druge strane iste gradske četvrti stoje radnička naselja: Volovčica, Ferenščica, Borongaj. Stambene zgrade iz šezdesetih i sedamdesetih, stanovi od 40 do 70 kvadrata, sve više obnovljenih.

Čišćenje na Peščenici zato ima dvije potpuno odvojene grane, a mi radimo obje.

• čišćenje hala, skladišta i proizvodnih pogona, jednokratno ili redovno
• čišćenje poslije radova i nakon preseljenja poslovnog prostora
• čišćenje ureda i pratećih sadržaja unutar poslovnih objekata
• generalke i redovno održavanje u stanovima radničkih naselja
• čišćenje stubišta i zajedničkih prostora za suvlasnike

Za tvrtke izdajemo R1 račun s plaćanjem po virmanu. Ponuda s rasponom cijene stiže u roku od 24 sata, a minimalni izlazak je 70 eura.

Peščenica ima dva lica i oba traže drugačiju opremu

Nije isto ući u stan od 55 kvadrata i u halu od tri tisuće. Razlika nije samo u kvadraturi nego u vrsti prljavštine.

Logistička i industrijska zona

Žitnjak, Kozari Putevi, Resnik i potez uz Radničku cestu. Ovdje se radi o velikim podovima od epoksida ili glačanog betona, visokim regalima, prašini koja je često mineralna ili metalna te tragovima gume od viličara. Alat je drugačiji: strojevi za pranje podova s vožnjom, industrijski usisavači, visokotlačni uređaji.

Radnička naselja

Volovčica, Ferenščica, Borongaj. Zgrade iz šezdesetih i sedamdesetih s ponovljivim tlocrtima, uskim kupaonicama i lođama koje su često naknadno zastakljene. Instalacije su često originalne, a kupaonice ili netaknute ili nedavno obnovljene.

Poslovni prostori uz Radničku

Uredi u novijim poslovnim zgradama, s tepihom u pločama, staklenim pregradama i sanitarijama s velikim prometom. Radi se izvan radnog vremena.

Prednost cijelog područja je pristup. Ulice su široke, prilazi projektirani za teretni promet, gotovo svugdje se može doći vozilom do samih vrata. To znači da bez ograničenja dovozimo teške strojeve i da termin počinje na vrijeme.

Još jedna razlika: u stambenom dijelu kvarta puno zgrada nema lift ili ima lift koji staje na međukatu, pa se oprema nosi. U industrijskoj zoni vozilo prilazi do samih vrata, a često i u sam prostor. Zbog toga se u halama isplati donijeti teške strojeve, a u stanovima radimo prijenosnom opremom.

Što radimo u halama, skladištima i proizvodnim pogonima

Posao se planira prije dolaska, jer u velikom prostoru redoslijed odlučuje o trajanju.

Podovi

• Epoksid. Strojno pranje s neutralnim sredstvom. Kiselina i jaka lužina oštećuju premaz, pa na njega ne idu.
• Glačani beton. Trpi jače sredstvo, ali se prašina iz pora izvlači tek nakon dva prolaza.
• Tragovi gume od viličara. Skidaju se mehanički, padom i posebnom pastom, jer sredstvo samo za sobom ne ostavlja rezultat.

Visine i konstrukcija

Prašina na nosačima, cijevima i rasvjetnim tijelima skuplja se godinama i pada natrag na pod nakon svakog čišćenja. Zato ide odozgo prema dolje, s podizne platforme ili teleskopskim alatom.

Prateći sadržaji

Garderobe, sanitarije, kantina, prostor za pauzu i uredski dio. Ovo je dio koji zaposlenici najviše primjećuju, a najčešće se planira zadnji.

Nakon radova i selidbe

Čišćenje poslije radova je od 9 do 14 eura po kvadratu, a kod vrlo velikih površina dogovaramo cijenu po projektu. Naljepnice, ostatke folije i ljepila skidamo mehanički.

Redovno održavanje poslovnih objekata vodimo pod čišćenjem poslovnih prostora, od 3,5 do 6,5 eura po kvadratu.

Stanovi na Volovčici i Ferenščici: obnove, generalke i selidbe

Stambeni dio kvarta ima svoj ritam. Zgrade su starije, stanovi se prodaju i obnavljaju, a nakon svake obnove treba netko pokupiti prašinu.

Generalka prije useljenja

Generalno čišćenje ide od vrha ormara do sokla, s naglaskom na kuhinju, kupaonicu i unutrašnjost ugradbenih elemenata. Raspon je od 6 do 9 eura po kvadratu.

Nakon zamjene kupaonice ili stolarije

Fina prašina od rezanja pločica ulazi svugdje i slegne se još jednom nakon prvog prolaza. Kod većih zahvata dolazimo dvaput, s razmakom od barem jednog dana.

Kuhinja u stanu iz sedamdesetih

Gornja ploha visećih elemenata, prostor iza i ispod hladnjaka, napa s masnim filtrima. Filtri idu u vruću otopinu, ne pod mlaz. Napa je 20 eura, pećnica 20 eura, hladnjak 15 eura.

Predaja praznog stana

Selidbeno čišćenje je od 7 do 11 eura po kvadratu, uključujući unutrašnjost ormara i podrumsko spremište.

Za zajedničke prostore i ulaze zgrada radimo čišćenje stubišta, po dogovorenom mjesečnom iznosu.

Kod stanova koji se prodaju često se traži i kratki prolaz prije fotografiranja za oglas: kuhinja, kupaonica, prozori i podovi, bez unutrašnjosti ormara. To je jeftinije od pune generalke i obično stane u pola dana.

Cijene za poslovne prostore i za stanove na Peščenici

Kod velikih površina cijena po kvadratu pada, jer se strojno pranje isplati tek iznad određene površine. Kod stanova vrijedi standardni cjenik.

Što diže cijenu

• tragovi gume i ulja na industrijskom podu
• visine iznad četiri metra, koje traže podiznu platformu
• rad u pogonu koji ne staje, pa se čisti u smjenama
• prostor koji se prvi put čisti nakon duljeg razdoblja
• rad noću, vikendom ili u vrlo kratkom roku

Što je spušta

• velika i prohodna površina bez prepreka, gdje stroj radi bez zastoja
• ugovor na dulje razdoblje s fiksnim rasporedom
• ispražnjen prostor prije dolaska ekipe
• redovno održavanje umjesto jednokratnih intervencija

Za površine preko tisuću kvadrata radimo ponudu po projektu, nakon obilaska. Svi dodaci i stavke stoje u cjeniku, a tvrtkama izdajemo R1 račun s plaćanjem po virmanu.

Koliko košta čišćenje poslije radova u prostoru od 300 m²?

Čišćenje poslije radova u prostoru od 300 kvadrata kreće se između 2700 i 4200 eura, ovisno o količini prašine, vrsti poda i broju sanitarnih čvorova. Posao traje jedan do dva dana s tri do četiri osobe, a kod jakog brušenja gipsa radi se u dva prolaza s razmakom od jednog dana.

Nekoliko primjera iz stvarnog rasporeda:

• ured 120 m² nakon preuređenja, troje ljudi, jedan dan
• hala 800 m² nakon selidbe skladišta, četvero ljudi, dva dana
• proizvodni pogon 1500 m², strojno pranje poda, četvero ljudi, tri dana
• stan 60 m² nakon zamjene kupaonice, dvoje ljudi, oko 5 sati
• stubište zgrade s osam etaža, dvoje ljudi, oko 4 sata

Za sve preko tisuću kvadrata dolazimo na obilazak prije ponude. Bez obilaska se u industrijskom prostoru ne može dati ozbiljna procjena, jer razlika između hale s praznim podom i hale s regalima može biti dvostruka.

Podovi u halama: epoksid, beton i tragovi koji se ne daju

U industrijskom prostoru pod je devedeset posto dojma i najveći dio posla.

Epoksidni premaz

Izgleda čvrsto, ali ne trpi kiselinu ni jaku lužinu. Perete li ga jakim sredstvom, premaz s vremenom pomutni i počne se ljuštiti. Ide neutralno sredstvo i strojno pranje s odgovarajućim padom.

Glačani beton

Pore drže prašinu, pa prvi prolaz izvuče površinski sloj, a drugi ono što je unutra. Zato se veliki betonski podovi peru dvaput, a ne jednom sporije.

Crni tragovi gume

Ostaju od kotača viličara i paletnih kolica. Skidaju se mehanički, crvenim ili crnim padom uz posebnu pastu. Nikakvo sredstvo samo po sebi ih ne uklanja, pa ako vam netko obeća da hoće, to nije točno.

Ulje i masnoća u servisnim prostorima

Prvo se upija apsorbentom, pa tek onda pere. Ako se odmah krene s vodom, ulje se razmaže po cijeloj površini i posao se udvostruči.

Fuge i odvodni kanali

U pogonima s prehrambenom ili kemijskom djelatnošću kanali su najosjetljivije mjesto. Peru se zasebno, ručno, i to se u ponudu upisuje kao posebna stavka.

Ako pod nije pran mjesecima, prvi termin uvijek traje dulje i daje slabiji rezultat od drugog. Zato kod zapuštenih površina predlažemo dva termina u razmaku od tjedan dana umjesto jednog dugog, jer se drugim prolazom vadi ono što je prvi omekšao.

Sigurnost, dokumentacija i R1 za tvrtke

U poslovnom prostoru pravila su strožija nego u stanu i to je u redu.

• Zaštitna oprema. Ekipa dolazi s vlastitom obućom, rukavicama i, gdje je potrebno, zaštitom za dišne putove. Ako vaš objekt traži dodatnu opremu ili uvodni sigurnosni razgovor, javite unaprijed.
• Sigurnosni listovi. Za sredstva koja koristimo dostavljamo sigurnosno tehničke listove na zahtjev.
• Evidencija termina. Uz mjesečni račun ide popis obavljenih termina, s datumima i opsegom posla.
• Fotodokumentacija. Stanje prije i poslije, korisno kod primopredaje prostora najmodavcu ili najmoprimcu.
• Pristup i ključevi. Radimo uz preuzet ključ, šifru alarma ili u pratnji zaštitara, kako propisuje vaš objekt.
• R1 račun i virman. Standard za sve poslovne subjekte, s mogućnošću zbirnog računa za više lokacija.

Radimo li dok pogon radi

Da, u smjenama i u dijelovima. Prostor se dijeli na zone, čisti se zona po zona, uz označavanje mokrih površina. To je sporije i skuplje od rada u praznom pogonu, ali ponekad nema alternative.

Dezinfekcija i ozonizacija

Za garderobe, sanitarije i prostore za pauzu radimo dezinfekciju prostora, a za ustajale mirise ozonizaciju, 70 eura po prostoru, uvijek bez ljudi unutra.

Kako naručiti izlazak i gdje još radimo istočno od centra

Za stanove je dovoljan poziv. Za poslovne objekte prvo dolazimo na obilazak.

1. Javite se. Telefon ili WhatsApp 091 506 5024, radnim danom od 8 do 20 sati, subotom od 9 do 18. Mail purezonehr@gmail.com.
2. Obilazak. Za prostore preko tristo kvadrata dolazimo izmjeriti i vidjeti stanje. Bez toga ponuda nije ozbiljna.
3. Ponuda u 24 sata. S rasponom, brojem ljudi i predviđenim trajanjem.
4. Termin. Za industrijske objekte radimo i noću i vikendom, ako pogon tada stoji.
5. Račun. R1 i virman za tvrtke, gotovina ili kartica za privatne korisnike.

Obrazac se nalazi na stranici Kontakt, a sjedište nam je u Sinjskoj ulici 14.

Susjedna područja

Radimo na Volovčici, Ferenščici, Borongaju, u Resniku, na Savici, Donjim Sveticama, u Maksimiru i na Kvatriću.

Ako tvrtka ima skladište na Žitnjaku, a ured u drugom kvartu, oboje ide u isti raspored i na isti mjesečni račun.