Čišćenje u Brestju
Kuća se dovršava u fazama, pa se i čisti u fazama, a prašina od brušenja gipsa vraća se najmanje tri puta.
Ocjene i dojmovi klijenata nalaze se na našem Google profilu.
Zatraži ponuduKuća koja se dovršava u fazama traži čišćenje u fazama
Prvo se useli prizemlje. Kat se zatvori i ostavi za kasnije. Fasada dođe kad dođe, a terasa se popločava ljeto poslije.
Tako se u Brestju gradi već desetljećima i to nije improvizacija nego način na koji se kuća gradi bez kredita do vrata.
Problem je samo jedan: dok traje bilo koja faza, u dijelu kuće se živi. Djeca spavaju šest metara od zida koji se brusi.
Čišćenje u Brestju zato najčešće nije jedan veliki termin na kraju gradnje nego niz manjih, poslije svake faze. Poslije gipsanja i brušenja. Poslije postavljanja keramike. Poslije stolarije i silikoniranja. Poslije ličenja.
Pure Zone izlazi u cijelo naselje, u starije ulice bliže centru Sesveta i u novogradnju na rubovima prema Kašini.
Što se ovdje najčešće naručuje:
- čišćenje poslije radova, u fazama i na kraju
- priprema novog dijela kuće za useljenje
- generalka cijele kuće kad se gradnja konačno zatvori
- redovno održavanje nakon što se sve smiri
Minimalni izlazak je 70 €, a raspon cijene dobivate u roku od 24 sata.
Zašto se prašina od brušenja gipsa vraća tri puta
Ovo nije vaša greška i nije znak da je čišćenje bilo loše. To je fizika materijala.
Čestica gipsane prašine je iznimno sitna i lagana. Kad se brusi ploča ili gletana ploha, dio prašine odmah padne, ali veći dio ostane lebdjeti u zraku satima. Zatvorite li prostoriju, taj oblak se slegne tek kroz sljedećih dan ili dva.
Tri vala
- Prvi val, odmah. Krupnije čestice padnu na pod i na vodoravne plohe u prvih sat vremena.
- Drugi val, kroz jedan do dva dana. Fini prah koji je lebdio slegne se na sve, uključujući plohe koje su se već očistile.
- Treći val, kroz tjedan ili dva. Prah koji je ušao u ventilacijske kanale, u utore prozora, iza radijatora i u tekstil izlazi natrag u prostor kad se prvi put uključi grijanje ili prozrači.
Što iz toga slijedi
Ako se čisti prerano, plaća se dvaput. Zato prvi puni prolaz radimo najmanje 48 sati nakon zadnjeg brušenja, a ne isti dan.
I zato se gipsana prašina nikad ne briše mokrom krpom u prvom potezu. Gips i voda daju kašu koja se razmaže po plohi i stvrdne u tanki bijeli film, posebno vidljiv na keramici i staklu. Uvijek prvo usisavanje industrijskim usisavačem, tek onda voda.
Za cijeli postupak radimo čišćenje poslije radova po rasponu od 9 do 14 €/m².
Kako odvajamo dio kuće u kojem se živi od dijela u kojem se radi
Ovo je dio posla koji izvođači rijetko rade, a on odlučuje o tome koliko će se prašine naći u sobi u kojoj se spava.
Zatvaranje prijelaza
Otvor između radne i stambene zone zatvara se folijom pričvršćenom po cijelom obodu, ne samo na vrhu. Folija koja visi slobodno propušta zrak pri svakom prolasku i nema nikakvu svrhu.
Ulazna zona
Pred prijelaz stavlja se ljepljiva podna zaštita ili vlažna prostirka koja skida prašinu s obuće. Bez toga se sve što ste zatvorili prenosi na tabanima.
Ventilacija
Rešetke i odvodi u radnoj zoni zatvaraju se prije brušenja. Ako se to ne napravi, prašina uđe u kanal i mjesecima izlazi natrag pri svakom uključivanju.
Redoslijed čišćenja
Uvijek se ide od stambene zone prema radnoj, nikad obrnuto. Tako se ne unosi ono što se upravo pokupilo.
Što možemo, a što ne
Možemo očistiti dio kuće u kojem se živi dok radovi na katu još traju. Ne možemo jamčiti da to stanje potraje ako se sljedeći dan opet brusi, i to vam kažemo unaprijed.
U praksi najbolje prolazi kombinacija: manji prolaz u stambenoj zoni jednom tjedno tijekom radova, pa jedan veliki prolaz kad radovi stanu. Za manje prolaze koristi se redovno održavanje po rasponu od 4 do 6 €/m².
Silikon, ljepilo, boja i cementna koprena: čime ih skidamo
Ovo su četiri stvari koje ostaju na novim plohama i koje se najčešće pokušavaju skinuti pogrešnim alatom.
Silikon
Višak silikona uz kadu, sudoper i stolariju skida se plastičnom lopaticom pod plitkim kutom, uz omekšivač za silikon. Oštricom se radi samo na staklu i to pod kutom od 30 stupnjeva, uz vlažnu plohu. Na akrilnoj kadi i na PVC profilu oštrica ostavlja trajnu ogrebotinu.
Ostaci ljepljive trake i naljepnica
Zaštitna traka koja je na profilima stajala mjesecima pod suncem ostavi ljepilo koje se ne skida trljanjem. Radi se uljem ili sredstvom na bazi limonena, uz pet minuta djelovanja, pa se masni trag pere deterdžentom.
Kapi boje i lazure
Na keramici se omekšavaju i skidaju lopaticom. Na parketu i laminatu se ne stružu nego se topi sredstvom i briše, jer struganje skida lak zajedno s bojom. Boju na fugi često nije moguće ukloniti u potpunosti i to kažemo prije nego počnemo.
Cementna koprena
Sivkasti mutni sloj na novoj keramici koji ostaje nakon fugiranja. Ne skida se deterdžentom nego kiselim sredstvom za cementne ostatke, s kratkim vremenom djelovanja i obaveznim ispiranjem. Na poliranoj keramici i prirodnom kamenu se prije toga radi proba na skrivenom mjestu.
Nakon svega ovoga ide završni prolaz, a za stambeni dio to je generalno čišćenje od 6 do 9 €/m².
Koje usluge u Brestju naručujete najčešće
Naselje je kombinacija starijih obiteljskih kuća bliže centru i novogradnje na rubovima, pa se popis dijeli na dva.
U kućama koje se grade ili dograđuju
- čišćenje poslije radova, po fazama i na kraju, od 9 do 14 €/m²
- uklanjanje cementne koprene s nove keramike
- pranje nove stolarije, unutra i izvana, prozor 6 €/kom
- prvi prolaz prije unosa namještaja
U kućama u kojima se već živi
- generalka jednom ili dvaput godišnje, cijela kuća u jednom danu
- održavanje svaka dva tjedna ili mjesečno
- dubinsko čišćenje kupaonice i kuhinje, gdje se naslage vraćaju bez obzira na redovito brisanje
- ekstrakcija kauča i madraca, trosjed 60 €, madrac 45 €
Vanjski dio
Nakon gradnje na terasi i prilazu ostaju mrlje od morta, cementa i boje. To ide pod visokotlačno pranje, a tvrdokorne ostatke morta prvo omekšavamo pa skidamo mehanički. Terasa se naplaćuje 25 €, veće površine po dogovoru.
Prije prodaje ili najma
Ako novi dio kuće izdajete, prije ulaska stanara radi se selidbeno čišćenje praznog prostora, uključujući unutrašnjost ugradbenih ormara i utore prozora.
Koliko košta čišćenje poslije radova u Brestju
Naplaćuje se po kvadratu površine koja se čisti. Kod čišćenja poslije radova raspon je širi nego kod ostalih usluga, jer razlika između lagane i teške situacije zna biti dvostruka.
| Usluga | Raspon | Kuća 100 m², okvirno |
|---|---|---|
| Čišćenje poslije radova | od 9 do 14 €/m² | 900 do 1400 € |
| Generalno čišćenje | od 6 do 9 €/m² | 600 do 900 € |
| Dubinsko čišćenje | od 8 do 12 €/m² | 800 do 1200 € |
| Selidbeno čišćenje | od 7 do 11 €/m² | 700 do 1100 € |
| Redovno održavanje | od 4 do 6 €/m² | 400 do 600 € |
| Uredi i poslovni prostori | od 3,5 do 6,5 €/m² | po kvadraturi |
Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², terasa 25 €, ozonizacija 70 €. Cijeli popis stoji u cjeniku.
Zašto je poslije radova najskuplja stavka
- troši se najviše materijala, jer se krpe i ulošci mijenjaju stalno
- svaka ploha ide u dva do tri prolaza umjesto jednog
- industrijski usisavač troši filtre koji se kod gipsa zapune brzo
- dio posla je mehanički, lopaticom i oštricom, i traži vrijeme
Što spušta iznos
- izvođač je odnio šutu i veće komade prije nego dolazimo
- prostor je prazan, bez namještaja i alata
- čeka se 48 sati nakon zadnjeg brušenja, pa se ne radi dvaput
- faze su dogovorene unaprijed, pa se termini slože u niz
Plaća se gotovinom, karticom ili virmanom, a izvođači i investitori dobivaju R1 račun.
Koliko košta čišćenje poslije radova u kući od 100 m²?
Za kuću od 100 m² čišćenje poslije radova izlazi otprilike 900 do 1400 €, po rasponu od 9 do 14 €/m². Traje 10 do 14 sati rada, što s troje ljudi znači puni dan ili dan i pol. Prozori, terasa i uklanjanje cementne koprene naplaćuju se posebno.
Realni primjeri iz naselja:
- dograđeni kat 60 m² nakon gipsanja i keramike, dvoje ljudi, oko 8 sati
- nova kuća 100 m² prije useljenja, troje ljudi, puni dan
- renovirana kupaonica 8 m² s cementnom koprenom, dvoje ljudi, oko 3 sata
- kuća 150 m² nakon kompletne obnove, troje ljudi, dva dana
Ako se posao dijeli po fazama, svaki pojedinačni prolaz je manji, ali vrijedi minimalni izlazak od 70 €. Zato za male faze ima smisla spojiti dvije stvari u isti termin.
Ponudu radimo na temelju kvadrature, popisa izvedenih radova i tri do četiri fotografije stanja. Šaljemo raspon, jer se kod ove usluge točan iznos zna tek kad se vidi koliko je materijala ostalo na plohama.
Kad čišćenje poslije radova nije prava usluga za vas
Ovo pišemo jer nam se isplati da nazovete s pravim očekivanjem, a ne da se razočarate na licu mjesta.
Kad još ima šute i građevinskog otpada
Odvoz šute, vreća s otpadom i većih komada nije čišćenje nego odvoz. Ako to nije riješeno, prvo neka izvođač odnese svoje, pa onda mi dolazimo. Inače plaćate našim satnicama posao koji je jeftinije napraviti drugačije.
Kad radovi još traju
Ako se sutra ponovno brusi, jučerašnje čišćenje je bačen novac. Jedini smisleni raspored je čišćenje nakon zatvaranja faze, ne usred nje. Iznimka je manji prolaz u stambenoj zoni, ali to je druga usluga i druga cijena.
Kad je oštećenje trajno
Ogrebotina na staklu, izgrebana keramika, boja koja je ušla u fugu ili u nezaštićen parket. To čišćenje ne vraća. Reći ćemo vam prije nego počnemo, a ne naplatiti sat pa slegnuti ramenima.
Kad trebate samo prozore
Ako je sve ostalo riješeno, a treba samo staklo i stolarija, to je zaseban posao po 6 € po prozoru uz minimalni izlazak od 70 €, i nema smisla plaćati ga po kvadratu kao cijelu uslugu.
Otvoreno rečeno, u pola slučajeva kad nas zovu odmah nakon radova, najbolji savjet je da pričekate 48 sati. To vas ne košta ništa, a nama štedi jedan cijeli ponovljeni prolaz.
Kako naručiti i gdje još radimo oko Brestja
Tri načina, svi vode do raspona cijene u 24 sata.
- Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom 8 do 20 sati, subotom 9 do 18.
- Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, popisom izvedenih radova i nekoliko fotografija stanja.
- Obrazac na stranici Kontakt, gdje odmah upišete i datum kad radovi staju.
Za čišćenje poslije radova javite se čim znate datum završetka faze, jer se takvi termini vežu uz puni dan i teže se ubacuju naknadno.
Susjedna područja u kojima radimo
Brestje je dio gradske četvrti Sesvete. U blizini radimo i u Novom Jelkovcu, na Dubcu, u Čulincu, Kašini i na Retkovcu.
Ako gradite ili obnavljate, a imate i stan u koji se privremeno selite, oba termina idu u isti raspored i na isti račun. Za izvođače i investitore radimo s R1 računom i razdvojenim stavkama po objektima.
Sjedište je u Sinjskoj ulici 14, a radimo na području Grada Zagreba i Zagrebačke županije, bez doplate za lokaciju.
Tri stvari koje možete napraviti sami, još danas
Ne trebate servis za sve. Ovo su potezi koji stvarno rade, provjereni na terenu.
Nakon brušenja pričekajte 48 sati prije prvog čišćenja
Fini gipsani prah lebdi u zraku i do dva dana i slegne se na sve što ste u međuvremenu očistili. Zatvorite prostoriju, ne prozračujte je propuhom i pustite da se prah slegne. Čišćenje treći dan je jedan prolaz umjesto dva, a razlika u rezultatu je vidljiva odmah.
Gipsanu prašinu prvo usisajte, nikad ne krećite s mokrom krpom
Gips i voda daju kašu koja se razmaže po plohi i stvrdne u tanki bijeli film, najvidljiviji na keramici i staklu. Uzmite usisavač s finim filtrom, prođite sve vodoravne plohe odozgo prema dolje, pa tek onda krenite vlažnom krpom u tankom sloju.
Ljepilo sa zaštitne trake na profilima skidajte uljem, ne oštricom
Traka koja je na PVC ili aluminijskom profilu stajala mjesecima pod suncem ostavi ljepilo koje se trljanjem samo razmazuje. Navlažite ga jestivim uljem ili sredstvom na bazi limonena, pustite pet minuta pa skinite prstom. Masni trag zatim operite deterdžentom za suđe i osušite.
Izračunajte okvirnu cijenu u 20 sekundi
Pomaknite kvadraturu, odaberite uslugu i odmah vidite raspon. Točnu cijenu potvrđujemo nakon kratkog opisa prostora.
Prije i poslije
Stvarni radovi, stvarne fotografije. Povucite klizač i vidite razliku.
PrijePoslije
PrijePoslijeUsluge koje radimo u Brestju
Tri greške zbog kojih se kamenac uvijek vraća
Zašto kupaonica opet izgleda loše tjedan dana nakon čišćenja i kako to prekinuti.
- Jedna stranica, bez registracije i bez naplate
- Stiže na mail odmah, možete ga isprintati
- Isti popis koji naše ekipe koriste na terenu
Česta pitanja o čišćenju Brestju
Koliko košta čišćenje poslije radova u Brestju?
Od 9 do 14 eura po kvadratu. Za kuću od 100 kvadrata to je otprilike 900 do 1400 eura, uz 10 do 14 sati rada. Raspon je širi nego kod drugih usluga jer razlika između lagane i teške situacije zna biti dvostruka. Prozori, terasa i uklanjanje cementne koprene naplaćuju se posebno.
Kada nas trebate zvati, odmah nakon radova ili kasnije?
Najmanje 48 sati nakon zadnjeg brušenja. Fini gipsani prah lebdi u zraku do dva dana i slegne se na sve što je u međuvremenu očišćeno. Ako se čisti prerano, plaća se dva prolaza umjesto jednog. Termin dogovorite unaprijed, a početak postavite na treći dan.
Možete li čistiti dok radovi na katu još traju?
Možemo, i to je u kućama koje se dovršavaju u fazama vrlo često. Radna zona se odvaja folijom po cijelom obodu, ventilacijske rešetke se zatvaraju, a čisti se od stambene zone prema radnoj. Ne možemo jamčiti da stanje potraje ako se sljedeći dan opet brusi, i to kažemo unaprijed.
Skidate li cementnu koprenu s nove keramike?
Da. Sivkasti mutni sloj koji ostaje nakon fugiranja ne skida se deterdžentom nego kiselim sredstvom za cementne ostatke, s kratkim vremenom djelovanja i obaveznim ispiranjem. Na poliranoj keramici i prirodnom kamenu prvo radimo probu na skrivenom mjestu, jer neke površine ne trpe kiselinu.
Odvozite li šutu i građevinski otpad?
Ne, odvoz šute i većih komada nije čišćenje nego zaseban posao i jeftinije ga je riješiti preko izvođača ili odvoza glomaznog otpada. Ako to nije napravljeno prije našeg dolaska, plaćate naše satnice za posao koji drugdje košta manje. Sitni otpad i ambalažu naravno pokupimo.
Uklanjate li kapi boje s parketa i laminata?
Uklanjamo, ali sredstvom koje boju omekšava, ne struganjem. Struganje na parketu skida lak zajedno s bojom i ostavlja mat mrlju koja se poslije vidi više od same boje. Ako je boja ušla u nezaštićen parket ili u fugu, potpuno uklanjanje često nije moguće i to kažemo prije početka.
Perete li novu stolariju i prozore nakon gradnje?
Da. Prvo se skida ostatak zaštitne trake i ljepila, uljem ili sredstvom na bazi limonena, pa se pere staklo. Utori na donjem profilu se usisavaju prije pranja, inače se prljavština vrati pri prvom sušenju. Prozor se naplaćuje 6 eura po komadu, uz minimalni izlazak od 70 eura.
Radite li s izvođačima i izdajete li R1 račun?
Da, radimo i za privatne investitore i za izvođače, s R1 računom i plaćanjem po virmanu. Ako trebate razdvojene stavke po objektima ili po fazama radova, recite unaprijed pa tako ispostavljamo. Za više objekata u istom kraju radimo mjesečni zbirni račun.
Koliko traje čišćenje kupaonice nakon renovacije?
Za kupaonicu od oko 8 kvadrata računajte otprilike tri sata s dvoje ljudi, ako uključuje uklanjanje cementne koprene, viška silikona i ostataka trake sa stolarije. Vrijedi minimalni izlazak od 70 eura. Ako se u isti termin doda još jedna prostorija, ukupno je povoljnije nego dva odvojena dolaska.
Čistite li i starije kuće u Brestju u kojima se ne gradi?
Da, generalka cijele kuće u jednom danu, dubinsko čišćenje kuhinje i kupaonice te redovno održavanje svaka dva tjedna. Za kuću od 120 kvadrata generalka traje sedam do devet sati s troje ljudi. Podrum, tavan i garaža računaju se zasebno jer traže drugu opremu.
Naplaćujete li dolazak na rub naselja prema Kašini?
Ne. Brestje je unutar Grada Zagreba i cijena po kvadratu ista je kao u centru, bez doplate za udaljenost. Pomaže nam ako kažete stane li kombi u dvorište i koliko je metara do ulaznih vrata, jer nošenje industrijskog usisavača i opreme po neuređenom terenu produljuje termin.
Možete li doći subotom nakon što radnici odu?
Da, subotom radimo od 9 do 18 sati. Subotnji termini se popune prvi i idu prema gornjem rubu raspona, pa ih dogovorite tjedan dana ranije. Za veće poslove poslije radova ipak preporučujemo radni dan s početkom u 8 ujutro, jer je to najčešće puni dan rada.
Koje čišćenje vam zapravo treba?
Pet pitanja. Na kraju dobivate preporuku usluge, okvirni opseg i što pripremiti prije dolaska ekipe.